蓮根サンハイツ

  • 東京都板橋区坂下三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
3,080万円
48.1万円/㎡
相場
3,362万円
52.5万円/㎡
2,262
2,996
3,729
4,463
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜3,729万円
46.8万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
蓮根サンハイツ
3,080万円（48.1万円/㎡）/ 2階 / 64.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は47.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,080万円48.1万円2階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/11/303,698万円57.8万円7階 64.01㎡ 2SLDK南西
2025/11/283,099万円55.0万円9階 56.32㎡ 2LDK東
2025/11/283,798万円59.3万円7階 64.01㎡ 2LDK+南東
2025/11/253,099万円55.0万円9階 56.32㎡ 1LDK+S南東
2025/11/193,199万円56.8万円9階 56.32㎡ 2LDK南東
2025/11/093,199万円56.8万円9階 56.32㎡ 1LDK+S東
2025/08/283,180万円47.4万円9階 67.08㎡ 3LDK南西
2025/07/082,280万円40.5万円9階 56.32㎡ 2DK東
2025/06/242,280万円40.5万円9階 56.32㎡ 1DK+S北東
2025/05/292,380万円42.3万円9階 56.32㎡ 1DK+S南東
2025/03/072,599万円46.1万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2025/01/242,299万円40.8万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2025/01/232,590万円46.0万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2025/01/182,690万円47.8万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2024/12/262,790万円49.5万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2024/11/012,790万円49.8万円3階 56㎡ 2LDK南東
2024/09/262,780万円49.4万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2024/09/212,980万円44.4万円2階 67.08㎡ 3LDK南
2024/09/212,790万円49.5万円3階 56.32㎡ 1SLDK南東
2024/08/312,980万円52.9万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2024/08/062,980万円52.9万円3階 56.32㎡ 1LDK+S南東
2024/07/052,980万円44.4万円2階 67.08㎡ 2LDK+S南
2024/02/151,890万円33.6万円3階 56.32㎡ 2DK南東
2024/01/271,980万円35.2万円3階 56.32㎡ 2DK南東
2023/08/252,180万円38.7万円3階 56.32㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
蓮根サンハイツ
板橋区坂下三丁目
蓮根駅11分 3,080万円48.1万円64.01㎡3LDK2階 / 9階建 南西1981年79戸SRC
2025/06/01アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,180万円53.4万円78.33㎡3LDK7階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2025/10/17ブルンネン西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅8分 3,080万円44.0万円70㎡3LDK8階 / 8階建 南1982年59戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,280万円42.9万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、板橋区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は板橋区の平均と比較して23.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
板橋区
63.1万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名蓮根サンハイツ
所在地東京都板橋区坂下三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩11分
築年月1981年
階数9階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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