蓮根サンハイツ

  • 東京都板橋区坂下三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
3,180万円
47.4万円/㎡
相場
3,682万円
54.9万円/㎡
1,966
3,110
4,255
5,399
AI査定結果
推定相場価格
3,682万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜4,255万円
46.4万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
蓮根サンハイツ
3,180万円（47.4万円/㎡）/ 9階 / 67.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,180万円47.4万円9階 67.08㎡ 3LDK南西
2025/07/082,280万円40.5万円9階 56.32㎡ 2DK東
2025/06/242,280万円40.5万円9階 56.32㎡ 1DK+S北東
2025/05/292,380万円42.3万円9階 56.32㎡ 1DK+S南東
2025/03/072,599万円46.1万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2025/01/242,299万円40.8万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2025/01/232,590万円46.0万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2025/01/182,690万円47.8万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2024/12/262,790万円49.5万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2024/11/012,790万円49.8万円3階 56㎡ 2LDK南東
2024/09/262,780万円49.4万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2024/09/212,790万円49.5万円3階 56.32㎡ 1SLDK南東
2024/09/212,980万円44.4万円2階 67.08㎡ 3LDK南
2024/08/312,980万円52.9万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2024/08/062,980万円52.9万円3階 56.32㎡ 1LDK+S南東
2024/07/052,980万円44.4万円2階 67.08㎡ 2LDK+S南
2024/02/151,890万円33.6万円3階 56.32㎡ 2DK南東
2024/01/271,980万円35.2万円3階 56.32㎡ 2DK南東
2023/08/252,180万円38.7万円3階 56.32㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
蓮根サンハイツ
板橋区坂下三丁目
蓮根駅11分 3,180万円47.4万円67.08㎡3LDK9階 / 9階建 南西1981年79戸SRC
2025/06/01アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,180万円53.4万円78.33㎡3LDK7階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2025/08/22ブルンネン西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅8分 3,080万円44.0万円70㎡3LDK8階 / 8階建 南1982年59戸SRC
2025/01/10ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,380万円44.8万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2024/07/04ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,980万円58.5万円68.07㎡3LDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、板橋区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は板橋区の平均と比較して18.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
板橋区
58.1万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名蓮根サンハイツ
所在地東京都板橋区坂下三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩11分
築年月1981年
階数9階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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